一、流动性。

　　砌筑砂浆的流动性又称稠度，是指砌筑砂浆在自身重量或外力作用下流动的性能。砌筑砂浆的流动性是用砂浆稠度仪来测量的，稠度仪用仪表沉入砂浆的深度(mm)来表示。沉入深度越深，流动性越大。砂浆的流动性应根据砂浆和砌体的类型、施工方法和气候条件进行选择。砂浆流动性过大，强度降低，出现分层、分水现象；流动性低，砂浆干燥，施工操作不方便，灰缝填充困难。所以新拌砂浆要有要求的稠度。一般来说，抹灰砂浆、多孔吸水砌筑材料、干燥气候、手工砂浆的流动性较大；砌筑砂浆、密实砌筑材料、寒冷气候和机械施工砂浆的流动性应小。

　　二、保水性。

　　砌筑砂浆保水性是指砂浆保水的能力。反映了新鲜砂浆的成分在停放、运输和使用过程中是否容易分离。保水性好的砂浆不易失水，易于铺成均匀的砂浆层，与基体附着力好，强度高。保水性差的砂浆容易泌水离析，失去流动性，难以铺成均匀的薄层或被砖快速吸收，影响水泥的正常硬化，降低砂浆与砖面的附着力，导致砌筑质量下降。砂浆保水性用分层仪测定，用分层度表示。砂浆分层度应为10~20mm，过大(>30mm)，保水性差，易离析，易泌水，分层或失水过多，不利于施工和质量保证；分层过小(<10mm)，虽然保水性好，但砂浆过厚，容易产生收缩开裂，影响操作和工程质量。

　　三、硬化砂浆的强度。

　　砌筑砂浆的强度用强度等级表示。当边长为70.7毫米的立方体试件在标准养护条件下老化28天时，砂浆强度等级由标准试验方法测得的抗压强度值(MPa)决定。砌筑砂浆的强度等级应为M15、M10、M7.5、M5和M2.5等五个等级。

　　四、粘结强度。

　　砌筑砂浆必须有足够的粘结力，以便使整块材料胶结。砂浆与砌体材料的粘结力对砌体的强度、耐久性、稳定性和抗震性能有很大影响。影响砂浆粘结强度的因素有:砂浆的抗压强度、表面状况、清洁度、砌块材料的湿润状况、施工操作水平和养护条件等。

　　那么今天的讲解就先到这里了，相信大家对砌筑砂浆的技术性质也有了一定的认识。非常感谢您的耐心阅读。